Pourquoi une étude thermique RE 2020 est obligatoire pour un permis de construire ?
Toute nouvelle construction ou extension doit respecter des normes énergétiques strictes afin de garantir des performances optimales en matière de consommation d’énergie et d’empreinte carbone. La réglementation environnementale RE 2020, en vigueur depuis janvier 2022, impose de nouvelles obligations pour répondre aux enjeux écologiques et économiques actuels.
L’une des principales obligations de cette réglementation est la réalisation d’une étude thermique avant le dépôt du permis de construire. Cette étude permet de s’assurer que le projet respecte les exigences en matière d’isolation, de chauffage, de ventilation et d’émissions de gaz à effet de serre.
Dans cet article, nous allons voir pourquoi cette étude est obligatoire, en quoi elle consiste et comment FRY ÉTUDES, bureau d’études spécialisé en thermique et énergie, peut vous accompagner dans sa réalisation.
L’évolution des réglementations thermiques : de la RT 2012 à la RE 2020
Un renforcement progressif des exigences énergétiques
La réglementation thermique en France a évolué au fil des décennies pour s’adapter aux enjeux environnementaux et économiques. Dès le premier choc pétrolier de 1973, l’État a mis en place des normes visant à limiter la consommation énergétique des bâtiments.
Voici les principales étapes de cette évolution :
RT 1974 : première réglementation thermique introduite après le choc pétrolier.
RT 1982, RT 1988 et RT 2000 : renforcement progressif des exigences d’isolation et d’efficacité énergétique.
RT 2005 : obligation de réduire la consommation énergétique globale des bâtiments.
RT 2012 : mise en place de seuils maximaux de consommation d’énergie, généralisation du recours aux énergies renouvelables.
RE 2020 : au-delà des économies d’énergie, cette réglementation impose une réduction de l’empreinte carbone et une meilleure prise en compte du confort d’été.
Avec la RE 2020, les exigences en matière d’efficacité énergétique deviennent encore plus strictes et incluent désormais l’impact environnemental des matériaux et des systèmes constructifs.
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Qu’est-ce que la réglementation environnementale RE 2020 ?
Une approche globale de la performance énergétique
La RE 2020 repose sur trois objectifs principaux :
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Améliorer la performance énergétique des bâtiments en réduisant leur consommation d’énergie.
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Diminuer l’empreinte carbone de la construction en privilégiant des matériaux et des techniques de construction plus respectueux de l’environnement.
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Garantir un meilleur confort thermique en été en anticipant les effets du réchauffement climatique.
Ces objectifs sont traduits dans des indicateurs réglementaires qui doivent être respectés dès la conception du projet.
Les indicateurs réglementaires de la RE 2020
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Bbio (besoin bioclimatique du bâtiment) : mesure l’efficacité énergétique de la conception du bâtiment.
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Cep (consommation d’énergie primaire) : prend en compte la consommation des équipements de chauffage, ventilation, climatisation et eau chaude sanitaire.
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Ic Construction (impact carbone de la construction) : évalue les émissions de gaz à effet de serre sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment.
L’étude thermique RE 2020 : une obligation réglementaire
L’étude thermique est obligatoire pour toute construction neuve et certaines extensions nécessitant un permis de construire. Elle doit être réalisée dès la phase de conception et intégrée au dossier de demande de permis.
Quand est-elle obligatoire ?
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Toute construction neuve de plus de 50 m².
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Les extensions de bâtiments existants avec une augmentation de la surface habitable.
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Certaines rénovations lourdes impliquant une modification des équipements énergétiques.
Bâtiments exemptés de la RE 2020
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Constructions provisoires utilisées moins de 2 ans.
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Monuments historiques classés ou inscrits.
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Bâtiments industriels, artisanaux et agricoles.
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Bâtiments religieux tels que les lieux de culte.
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Bâtiments indépendants de moins de 50 m².
Pourquoi réaliser une étude thermique RE 2020 ?
L’étude thermique est bien plus qu’une simple formalité administrative. Elle permet de garantir la qualité énergétique du bâtiment et d’optimiser ses performances à long terme.
Les avantages de l’étude thermique
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Assurer la conformité réglementaire et éviter tout risque de refus du permis de construire.
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Optimiser la consommation énergétique en choisissant les solutions les plus efficaces dès la conception.
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Réduire les coûts d’exploitation en limitant les besoins en chauffage et climatisation.
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Améliorer le confort thermique tout au long de l’année, en hiver comme en été.
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Limiter l’empreinte carbone du bâtiment grâce à des matériaux et équipements adaptés.
Besoin d’une attestation Bbio pour votre permis de construire ?
Les attestations obligatoires pour le permis de construire
Deux documents sont indispensables pour déposer un permis de construire conforme à la RE 2020 :
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Attestation Bbio : document prouvant que la conception du bâtiment respecte les exigences bioclimatiques.
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Attestation de conformité RE 2020 : délivrée en fin de chantier, elle certifie que la construction est conforme aux exigences réglementaires.
Sans ces attestations, le permis de construire peut être refusé et le projet retardé.
Bon à savoir :
Ne pas réaliser une étude thermique conforme à la RE 2020 peut entraîner plusieurs conséquences :
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Un refus du permis de construire, retardant le lancement du projet.
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Des surcoûts importants pour mettre le bâtiment en conformité après construction.
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Une consommation énergétique excessive, augmentant les factures à long terme.
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Une valeur immobilière réduite, rendant le bien moins attractif sur le marché.
Il est donc essentiel d’anticiper ces obligations dès la phase de conception en faisant appel à un bureau d’études spécialisé comme FRY ÉTUDES.
FRY ÉTUDES vous accompagne dans votre étude thermique
FRY ÉTUDES est un bureau d’études spécialisé en thermique et énergie. Nous vous accompagnons tout au long du processus pour garantir la conformité de votre projet aux exigences de la RE 2020.
Nos services
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Réalisation d’une étude thermique complète, adaptée aux spécificités de votre projet.
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Accompagnement personnalisé pour optimiser la performance énergétique et réduire les coûts.
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Fourniture des attestations obligatoires (Bbio et conformité RE 2020) pour garantir l’acceptation de votre permis de construire.
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Conseils techniques sur le choix des matériaux et équipements pour maximiser l’efficacité énergétique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un devis personnalisé et garantir la conformité de votre projet.
Anticipez les exigences de la RE 2020
L’étude thermique RE 2020 est une étape incontournable pour toute construction neuve ou extension soumise à permis de construire. Elle permet de garantir la conformité réglementaire, d’optimiser la performance énergétique du bâtiment et d’assurer un confort optimal aux occupants.