Maître d'œuvre à Paris : maîtrise d'œuvre et AMO pour vos projets
En tant que maître d’œuvre à Paris et en Île-de-France, nous conduisons vos projets de construction, de rénovation et de réhabilitation de la conception à la réception des travaux. Notre équipe de maîtrise d’œuvre s’appuie sur nos propres ingénieurs structure, thermique, fluides, électricité, VRD et économie, sans sous-traiter les études techniques.
Maîtrise d'œuvre ou AMO : ce que nous faisons dans chaque cas
En maîtrise d’œuvre, nous conduisons le projet pour votre compte : nous concevons ou faisons concevoir les ouvrages, nous consultons les entreprises, nous dirigeons le chantier et nous organisons la réception. Nous répondons de la conformité des travaux au projet et aux marchés.
En assistance à maîtrise d’ouvrage, nous vous conseillons sans conduire le chantier : définition du programme, analyse des études et des offres, contrôle des travaux, défense de vos intérêts à la réception. Vous restez pilote de vos décisions.
Les deux rôles peuvent coexister sur un même projet : un maître d’œuvre pour la conduite technique, un AMO pour le regard indépendant de votre côté.
Un projet à faire conduire ou à faire contrôler ?
Décrivez-nous votre projet — réponse sous 48h
Le cadre dans lequel notre équipe de maîtrise d'œuvre intervient
- Code de la commande publique (livre IV, anciennement loi MOP) : missions de maîtrise d’œuvre pour les maîtres d’ouvrage publics, avec des éléments de mission définis.
- Recours obligatoire à l’architecte : un particulier qui construit pour lui-même doit faire appel à un architecte au-delà de 150 m² de surface de plancher. Dans ce cas, nous intervenons avec votre architecte, en charge des études techniques et de la conduite du chantier.
- Assurances : le maître d’œuvre est soumis à la responsabilité décennale sur les ouvrages qu’il conçoit ou dont il dirige l’exécution.
Nos missions
Mission de maîtrise d'œuvre
Toutes les phases ou une partie seulement : conception (esquisse, avant-projet, projet), dossier de consultation, analyse des offres, visa des plans d’exécution, direction de l’exécution des travaux, coordination du chantier, assistance aux opérations de réception.
Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO)
Programme, avis technique sur les études, analyse des offres, contrôle de chantier, assistance à la réception, appui en cas de désordres après livraison.
Ce que vous recevez
Selon la phase, notre équipe de maîtrise d’œuvre vous remet :
- ✔️ les plans et études techniques de tous les lots, coordonnés entre eux ;
- ✔️ l’estimation actualisée à chaque phase de conception ;
- ✔️ le dossier de consultation des entreprises : CCTP, DPGF, règlement de consultation ;
- ✔️ le rapport d’analyse des offres avec recommandation d’attribution ;
- ✔️ les comptes rendus de chantier hebdomadaires ;
- ✔️ le procès-verbal de réception, la liste des réserves et leur suivi, puis le décompte général définitif.
Ce que le contexte parisien exige d'un maître d'œuvre
Des autorisations nombreuses. Permis de construire ou déclaration préalable auprès de la Ville de Paris, avis de l’Architecte des Bâtiments de France en secteur protégé, autorisation d’occupation de la voie publique, autorisation de l’assemblée générale en copropriété : notre équipe de maîtrise d’œuvre les anticipe dans le planning.
Des voisins très proches. Mur mitoyen, cour commune, immeuble contigu : avant des travaux lourds, nous prévoyons un état des lieux des bâtiments voisins, qui vous protège en cas de litige.
Des chantiers en site occupé. Parties communes rénovées pendant que les habitants restent chez eux, plateau de bureaux refait étage par étage : le phasage, les coupures d’eau et d’électricité, la propreté et le bruit se gèrent au jour le jour.
Une logistique contrainte. Livraisons à horaires limités, pas de stockage sur place, évacuation des déchets en petites rotations : nos maîtres d’œuvre construisent le planning autour de ces contraintes.
Ce que change un maître d'œuvre adossé à un bureau d'études
La plupart des maîtres d’œuvre sous-traitent les études techniques. Chaque question sur une poutre, un réseau de chauffage ou une puissance électrique part chez un prestataire extérieur et revient quelques jours plus tard. Chez nous, ces questions sont traitées en interne :
Renforts, trémies et reprises en sous-œuvre.
RE2020 et rénovations énergétiques.
Chauffage, ventilation et plomberie.
Distribution, SSI et bornes de recharge.
Raccordements et eaux pluviales.
Câblage VDI, fibre optique et réseaux de communication.
Sur votre chantier, une réserve technique se tranche le jour même. C’est moins de temps perdu et moins d’avenants.
Comment se déroule une mission avec notre équipe de maîtrise d'œuvre
1. Premier échange et programme
Objectifs, budget, calendrier, contraintes du site. Nous proposons une mission complète ou partielle selon ce que vous avez déjà en main.
2. Conception
Études techniques de tous les lots, coordination avec votre architecte s’il y en a un, estimation actualisée à chaque phase.
3. Consultation des entreprises
Dossier de consultation, analyse des offres, mise au point des marchés.
4. Chantier
Visa des plans d’exécution, réunions hebdomadaires, comptes rendus, contrôle des situations de travaux.
5. Réception
Opérations préalables à la réception, liste des réserves, suivi de leur levée, décompte général définitif.
Les honoraires de notre équipe de maîtrise d'œuvre
Les pourcentages les plus élevés s’appliquent aux petits projets et aux rénovations en site occupé, où le suivi demande proportionnellement plus de temps.
Vos questions fréquentes
L’architecte conçoit le projet sur le plan architectural et signe le permis de construire quand son intervention est obligatoire. Le maître d’œuvre conduit le projet jusqu’à sa réalisation : études techniques, consultation des entreprises, direction du chantier, réception. Un architecte peut être maître d’œuvre ; un bureau d’études aussi. Sur les projets qui l’exigent, nous travaillons avec votre architecte.
Entre 8 % et 15 % du montant HT des travaux pour une mission complète, selon la nature et la taille du projet. Une mission partielle ou une AMO ponctuelle coûte moins cher. Demandez une proposition de mission, réponse sous 48 heures.
Oui. Si vous disposez déjà des plans et des marchés, notre équipe de maîtrise d’œuvre peut assurer uniquement la direction de l’exécution des travaux et l’assistance à la réception.
Oui. Nous sommes installés dans le Val-d’Oise et intervenons à Paris, en Île-de-France et sur le reste du territoire. Les phases de chantier demandent une présence régulière, dont la fréquence est fixée dans la proposition de mission.
Pourquoi nous confier votre projet
Un seul interlocuteur pour la technique et le chantier
Les études et la direction des travaux sont assurées par la même équipe. Rien ne se perd entre la conception et l’exécution.
Un budget suivi en continu
Nous mettons à jour l’estimation à chaque phase et contrôlons chaque situation de travaux.
Une expérience du chantier parisien
Autorisations, voisinage, site occupé, logistique : nos maîtres d’œuvre connaissent ces contraintes et les intègrent au planning.
Une réponse rapide
Proposition de mission sous 48 heures.