À Sannois, FRY Études a réalisé les études de structure et d’énergie de la réhabilitation lourde de la Villa Rozée, ancienne mairie de la ville et ancien musée Utrillo-Valadon, un édifice du début du XVIIIe siècle.
Le projet transforme entièrement les espaces intérieurs pour concilier restauration patrimoniale et usages contemporains, avec les normes actuelles de performance énergétique et de fonctionnement.
Le contexte
De 1995 à 2018, le sous-sol et le rez-de-chaussée accueillaient le musée Utrillo-Valadon. Des diagnostics menés en 2014 puis en 2018 ont conduit à la fermeture du bâtiment : lézardes importantes en façade, désordres aux fenêtres du deuxième étage et rupture d’une poutre de plancher au premier étage. Les collections ont été confiées au musée de Montmartre.
Le programme
Les travaux patrimoniaux comprennent la restitution à l’identique du clocheton et de l’horloge, un ravalement complet avec remplacement de l’enduit ciment par un enduit à la chaux, la rénovation de la porte d’entrée en fer forgé et des ferronneries, et de nouvelles menuiseries bois à double vitrage aux dimensions existantes.
Sur quatre niveaux et 760 m², le bâtiment accueille une salle des mariages au rez-de-chaussée, un espace de convivialité et des locaux techniques en sous-sol, et des bureaux municipaux aux étages. Les travaux ont démarré en 2025 pour une durée d’environ 26 mois.
Mission de FRY Études
En structure, l’enjeu principal est le confortement : dépose et remplacement intégral des planchers hauts pour assurer leur portance, et traitement des désordres constatés. En énergie, le bâtiment reçoit une isolation en laine de bois, un chauffage raccordé à la chaufferie municipale et deux centrales de traitement d’air double flux.
En savoir plus : diagnostic des structures et renforcement structurel.
Fiche du projet
Adresse
Place du Général Leclerc, 95110 SANNOIS
Maître d'ouvrage
Mairie de Sannois
Maître d'œuvre
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Expertise FRY Études
Études Structures et énergie
Montant des travaux
Environ 3 088 602 € TTC (valeur totale du projet incluant les subventions)
Localisation
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